Photographe immobilier

Photographe immobilier à Montpellier, pour les agences et les particuliers

Des photos lumineuses et bien cadrées de vos biens, pour vos annonces de vente ou de location. Mikael, le photographe et réalisateur vidéo de CREANICO, intervient pour les agences immobilières, les locations de vacances et les particuliers, à Montpellier et entre Béziers et Nîmes.

Devis photo et vidéo Voir la méthode

Basé à Montpellier
Photo et vidéo
Agences et particuliers

Villa provençale avec piscine à débordement entourée de pins et d'oliviers

Pourquoi faire appel à un photographe immobilier ?

Sur une annonce, les photos sont ce que l'on regarde en premier. Elles donnent envie de visiter, ou font passer à l'annonce suivante.

Un photographe immobilier sait gérer ce qui rend les photos d'intérieur difficiles : une fenêtre très lumineuse dans une pièce sombre, une petite pièce à faire tenir dans le cadre, des lignes qui doivent rester droites.

Il choisit les angles qui montrent les volumes et la circulation entre les pièces, sans tromper sur la surface. Des photos fidèles évitent les visites déçues.

Des prises de vue par drone sont possibles selon le lieu. Mikael est enregistré sur AlphaTango, le portail de la DGAC, et formé en catégorie Ouverte A1/A3 : le drone ne survole jamais de personnes et ne vole ni en ville ni au-dessus d'un événement ou d'un public.

Ce qui est photographié

Les pièces de vie, la cuisine et les chambres.
Les salles de bains et les espaces de rangement.
Les extérieurs : jardin, terrasse, piscine, façade.
La vue et l'environnement immédiat du bien.

Exemples de photos immobilières

Villa avec piscine, maison en pierre, séjour, cuisine, chambres, salle de bain : voici quelques photos de biens réalisées par Mikael. Cliquez sur une photo pour l'agrandir.

Agences, locations de vacances, particuliers : pour qui ?

La prestation est la même ; seul l'affichage des prix change : hors taxes pour les professionnels, toutes taxes comprises pour les particuliers.

Agences immobilières et mandataires

Pour vos mandats de vente et de location. Plusieurs biens peuvent être regroupés sur une demi-journée ou une journée.

Locations de vacances

Pour un gîte, une chambre d'hôtes ou un logement loué à la nuit : des photos qui donnent envie de réserver.

Particuliers

Vous vendez ou louez vous-même votre logement : des photos professionnelles pour votre annonce.

Les prix détaillés, pour les professionnels et pour les particuliers, sont sur la page tarif photographe immobilier.

Comment préparer un bien avant la séance photo ?

Le bien doit être prêt à être visité. Une heure de préparation change le résultat.

Rangez les surfaces : plans de travail, tables, rebords de fenêtre. Retirez les objets personnels, en particulier les photos de famille et les documents.

Ouvrez les volets, allumez toutes les lumières et vérifiez les ampoules. Dehors, sortez les voitures de l'allée et rangez les poubelles.

Pour un bien occupé par un locataire, prévenez-le de la date et obtenez son accord pour la prise de vue.

La liste avant la séance

Surfaces dégagées, lits faits, serviettes pliées.
Objets personnels et photos de famille retirés.
Volets ouverts, lumières allumées, ampoules vérifiées.
Extérieurs dégagés : voitures, poubelles, outils.

Combien coûte un photographe immobilier à Montpellier ?

Il n'y a pas de prix par bien : le prix dépend du temps passé sur place. Pour les professionnels, les prix sont hors taxes, TVA de 20 % en sus. Pour les particuliers, ils sont toutes taxes comprises.

À l'heure, minimum 2 heures

dès 95 € HT

Soit dès 190 € HT pour 2 heures. Particuliers : dès 114 € TTC de l'heure, soit 228 € TTC pour 2 heures.

Demi-journée

dès 375 € HT

Particuliers : dès 450 € TTC. Pratique pour regrouper plusieurs biens.

Journée

dès 690 € HT

Particuliers : dès 828 € TTC. Pour une série de biens ou un grand domaine.

Les déplacements sont facturés 0,70 € par kilomètre au-delà de Montpellier ou de Béziers. Paiement : 50 % à la commande, 50 % à la livraison. Le détail est sur la page tarif photographe immobilier.

Votre projet

Demander un devis

Indiquez l'adresse, le type de bien, la surface et le nombre de biens. Vous recevez un devis avec la formule adaptée.

Devis photo et vidéo

Comment se déroule une séance photo immobilière

Quatre étapes, de votre demande à la livraison des photos.

Vous décrivez votre besoin

Par le formulaire de contact : le type de prise de vue, le lieu, la date, l'usage prévu des photos. Pas besoin d'avoir tout décidé.

Un échange pour cadrer la séance

Un appel ou un échange de messages permet de préciser le nombre de biens, leur surface, les extérieurs à photographier et l'accès aux lieux.

Le devis et la réservation

Le devis reprend la formule retenue et les éventuels frais de déplacement. Vous réservez la date en réglant 50 % à la commande.

La prise de vue, puis la livraison

Le jour venu, le photographe réalise la séance. Les photos retouchées sont livrées en moyenne un mois après la prestation, dans une galerie en ligne. Il n'y a ni clé USB ni album. Le solde de 50 % est réglé à la livraison.

Avec CREANICO

Pourquoi passer par CREANICO pour vos photos immobilières ?

Mikael réalise vos photos. CREANICO s'occupe du reste : le cadrage de votre demande, le devis et le suivi jusqu'à la livraison.

Un seul contact: Vous demandez votre devis à CREANICO, qui suit votre projet du premier échange à la livraison.
Des tarifs affichés: Des prix de départ publiés et un devis gratuit, qui précise la durée, les livrables et les frais de déplacement.
Livraison en ligne: Vos fichiers dans une galerie en ligne, en moyenne un mois après la prestation.
Un site si besoin: CREANICO crée aussi des sites vitrines où vos images trouvent leur place, pensés pour Google.

CREANICO crée aussi des sites vitrines et les fait trouver sur Google : vos photos peuvent servir directement vos pages. Découvrez la création de site vitrine et l'équipe CREANICO.

Mikael est basé à Montpellier. Il intervient entre Montpellier et Béziers, et sur le secteur de Nîmes, et se déplace aussi partout en France, et à l'étranger selon le projet.

Questions fréquentes sur la photo immobilière

Combien coûte un photographe immobilier à Montpellier ?

Pour les professionnels : dès 95 € HT de l'heure avec un minimum de 2 heures, dès 375 € HT la demi-journée et dès 690 € HT la journée. Pour les particuliers : dès 228 € TTC pour 2 heures, 450 € TTC la demi-journée et 828 € TTC la journée.

Y a-t-il un prix par bien ?

Non. Le prix dépend du temps passé sur place : à l'heure avec un minimum de 2 heures, à la demi-journée ou à la journée. Une agence peut regrouper plusieurs biens sur une demi-journée ou une journée.

Les particuliers peuvent-ils faire appel à un photographe immobilier ?

Oui. Si vous vendez ou louez vous-même votre logement, la prestation est la même que pour une agence, avec des prix affichés toutes taxes comprises.

Faites-vous des photos aériennes par drone ?

Quand les photos sont-elles livrées ?

Les photos retouchées sont livrées en moyenne un mois après la prestation, dans une galerie en ligne. Il n'y a ni clé USB ni album.

Comment préparer un logement avant les photos ?

Rangez les surfaces, retirez les objets personnels et les photos de famille, ouvrez les volets et allumez toutes les lumières. Dehors, dégagez l'allée des voitures et des poubelles.

Un bien à photographier à Montpellier ou alentour ?

Indiquez le type de bien, sa surface et son adresse. Vous recevez une réponse et un devis adapté.

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